Nabízíme Vám ke koupi zajímavý byt 3+1 ve vyhledávané lokalitě Pardubic, v ulici Rokycanova č. p. 2152. Tento byt má užitnou plochu 56 m². Je v dobrém stavu a jeho předností jsou 3 neprůchozí pokoje, které jsou pronajaty, každý zvlášť, třem nájemníkům. K bytu náleží také dva sklepy o velikosti 4,66 m² a 1,93 m² v suterénu budovy, kam budete moci uložit Vy nebo Vaši nájemníci spoustu věcí. S celkovou užitnou plochou kolem 62 m² (56m² byt + 6 m² dva sklepy) budete mít k dispozici jednu z nejlepších velikostí bytů, kterou klienti často vyhledávají.

Byt se nachází ve 3. patře budovy bez výtahu a je po částečné rekonstrukci z minulých let, kdy se dělalo především zděné jádro, kuchyň, koupelna, částečně i nové rozvody, a další. Samotná budova je zateplená vč. plastových oken, takže se nachází v klasifikační energetické třídě C – úsporná. Měsíční náklady na bydlení jsou do 5000 Kč (při plném obsazení všech tří pokojů) z toho 4053 Kč je fond oprav, vytápění, teplá voda, atd., a 850 Kč je elektřina.

Majitelka preferuje kupujícího, který bude pokračovat v pronajímání pokojů stávajícím nájemníkům, kteří chtějí v nájmu pokračovat. Nájemní smlouvy a další podklady rádi předložíme na vyžádání. Proto byt doporučujeme především investorům, kteří ocení investiční potenciál a to, že je byt již plně obsazen platícími nájemníky.

Byt se nachází na Višňovce, která je skvěle vybavená vším, co budete potřebovat. Můžete se těšit na blízkost školy, školky, zdravotnického zařízení, pošty, supermarketu a široké sítě obchodů a služeb. Dopravní dostupnost je také výborná – MHD, dálnice, autobus i vlak. Za 10 minut dojdete pěšky na třídu Míru nebo za 5 minut do blízkého Kauflandu a Lidlu.

Parkovat je možné v okolí domu.

Neváhejte a kontaktujte mě pro domluvení prohlídky. Budu se na Vás těšit.